type1 Office

Moderne Büroflächen mit Multi-Tenant-Charakter

 

In Ismaning, einem der größten Bürostandorte im Münchner Umland, befindet sich das gut ausgestattete Bürogebäude type1 Office. Neben einem eigenen Business-Center im Haus erwarten Sie flexible Büroräume und eine Tiefgarage. Die Anbindung erfolgt über den S-Bahnhof Ismaning oder über eine Buslinie, die fußläufig erreichbar ist. Parkflächen auf dem Hof und die Nähe zu umliegenden Restaurants und Supermärkten garantieren eine entspannte Mittagspause. Im Vergleich zum Münchner Stadtgebiet erwarten Sie in Ismaning zudem deutlich niedrigere Mietpreise. Highlight des type1 Office ist die moderne Lounge Area. Wie der Name schon sagt, bietet dieser stylische Gemeinschaftsbereich jede Menge Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Abschalten.

Gebäude
Ausstattung
Lage
Exposé
Type1 Office – Projekt Gutenbergstr.

Gebäude-Highlights

  • Baujahr 1991
  • Barrierefrei
  • 2014: Komplette Dachsanierung  & Installation einer neuen Heizungsanlage nebst Blockheizkraftwerk
  • Energieausweis vorhanden
  • Deckenhöhe: 2,75 – 3,00 m
  • Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage
  • Außenstellplätze
  • Sehr gute Gebäudesubstanz
  • Parkflächen im Hof
  • Ausbau nach Mieterwunsch

Ausstattungs-Highlights

  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Flexible Raumaufteilung
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Lounge Area
  • Moderne Teeküchen
  • Bodenbelag nach Wunsch
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Obergeschosse
  • Abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
  • Duschen
  • Glasfaseranschluss im Gebäude

Bestens angebunden

  • S-Bahnhof Ismaning in 1,3 km Entfernung
  • Bushaltestelle 300m entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
  • Autobahn in 5,5 km Entfernung
  • 20 Minuten Fahrtzeit zum Münchner Flughafen
  • Restaurants in der Nähe

VERFÜGBARE FLÄCHEN

EtageFlächeTeilbar Verfügbar ab
EG541 m²jaab sofort
EG555 m²jaab sofort
EG596 m²jaab sofort
2. OG627 m²jaab sofort
2. OG587 m²jaab sofort
2. OG848 m²jaab sofort

MIETKONDITIONEN*

Lagerflächeab 5,50 €/m²
Büroflächeab 10,50 €/m²
*Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich jeweils monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Mietpreise können abhängig von Mieterbausauwünschen und den Vertragslaufzeiten variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung behält sich der Objekteigentümer ausdrücklich vor

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Lageplan

GRUNDRISS: 2. OBERGESCHOSS

LOUNGE AREA - LIFESTYLE.  ACTION. ERHOLUNG.

IHR WEG ZUM NEUEN BÜRO

Einzelbüros │ Großraumbüros│ Open Space

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